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Le conceptuel et le pragmatisme

Le BAFU se place sur le terrain de la conception pragmatique empreinte d’humanisme tout en donnant du « caractère » à ses plans de composition urbaine.

Dans son geste conceptuel, le BAFU s’affranchit des contraintes du parcellaire d’emprise, en ne conservant que l’ensemble des données techniques et altimétriques propres au terrain en lui-même (sol et sous-sol, présence d’éléments végétaux, bâtis, aquatiques, géographie des lieux, perspectives visuelles, éléments remarquables ou identitaires, …) et toutes les composantes extérieures de liaison et d’intégration (bâti riverain ou proche, voies de desserte, cheminements, localisation et capacité des réseaux, nuisances existantes, réseau de transport en commun, localisation des équipements collectifs …).

L’acte créatif du BAFU en tant que concepteur est loin du découpage géométrique basique.
Dans l’approche du BAFU, au-delà du « beau virtuel » de l’image en vue d’avion, le plan répond à une rationalité foncière, technique et économique. Cet aspect, souvent sous-estimé par manque de connaissances techniques et d’éléments de comparaison, peut représenter un surcoût considérable que l’économie sur les honoraires payés à l’urbaniste et au maître d’œuvre ne compensera jamais.

Le BAFU se place sur le terrain de la conception pragmatique empreinte d’humanisme tout en donnant du « caractère » à ses plans de composition urbaine.
Le BAFU crée et calibre des voies, positionne les différentes formes de bâti pour que la diversité soit harmonieuse et s’articule au mieux, réfléchit aux accessibilités dans tous les modes de déplacement, envisage et organise les diverses fonctionnalités du quartier, et imprime une tonalité paysagère du détail au tout.

Avec un ou plusieurs plans de composition, des variantes, s'engagent des discussions avec le maître de l’ouvrage et la municipalité. De nombreux échanges permettent d’amender le projet et de le finaliser.

Et alors le projet devient comme une évidence, comme le seul plan pouvant inscrire le futur de ce territoire.