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Projets territoriaux d'équipements collectifs
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Chaque équipement est un cas particulier qui mérite, dès l’amont du projet, le regard du professionnel de l’urbanisme qu’est le BAFU.
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Les maîtres d’ouvrage traditionnels des équipements collectifs sont les collectivités territoriales, toutefois le porteur du projet peut également être une association sportive, culturelle ou même un organisme privé (tourisme, loisirs …).
Le BAFU peut assurer une mission ponctuelle ou une mission générale d’assistance à maitrise d’ouvrage.
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La création d’un équipement collectif occasionne légitimement un questionnement au niveau de la collectivité territoriale et du porteur de projet (qui peut être identique) :
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- Identification et définition du besoin,
- Caractéristiques techniques de l’équipement,
- Détermination de variantes potentielles techniques, novatrices, écologiques ou économiques,
- Choix de localisation en fonction de différents critères (emplacement préférentiel, logique foncière, accessibilité et réseaux, nuisances et environnement, zonage d’urbanisme, normes réglementaires locales, encadrement par des normes supérieures environnementales…),
- Organisation du fonctionnement de l’équipement collectif,
- Programmation,
- Coût de l’équipement avec chiffrage de tous les frais liés, plan de financement et capacité financière du porteur de projet, tant en termes d’investissement initial qu’en termes de maintenance dans le temps de l’équipement,
- Choix et mise en place de la ou des procédures pour concrétiser le projet territorial (communication / concertation avec la population, maitrise du foncier, adaptation du document d’urbanisme, autorisation d’urbanisme, autorisation environnementale, concours d’architecture, recherche de maitrise d’œuvre, permis de construire …).
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La notion d’équipement collectif recouvre des projets d’ampleur et de nature très variées, de la salle multi-activités au Zénith, en passant par une réserve de ressource d’eau potable ou même un stade nautique …
Les territoires et les problématiques sont divers, il n’existe pas de généralités.
Chaque équipement est un cas particulier qui mérite, dès l’amont du projet, le regard du professionnel de l’urbanisme qu’est le BAFU.